Casa indipendente in VENDITA a IspraRif. RIF.ST187
Trattativa riservata - Metri Quadri 166Condividi su Facebook
    Ispra disponiamo in vendita ampia casa indipendente disposta su tre livelli. Completamente ristrutturata nel 2016 recuperata dalla costruzione originaria del 1906, tecnica di ristrutturazione bio edilizia.

    E' ubicata nel centro del paese a 15 minuti a piedi dal jrc; vicinissima al lago maggiore raggiungibile a piedi in 5 minuti, nelle vicinanze i servizi di primaria necessita' (farmacia, comune, banca ufficio postale negozi di somministrazione e alimentari)

    composizione: la casa e' disposta su tre livelli fuori terra per complessivi 130 mq calpestabili oltre ad una cantina di circa 16mq al piano interrato;
    al piano terra troviamo ingresso soggiorno cucina abitabile un bagno padronale e la lavanderia;

    al primo piano troviamo due camere da letto e lo studiolo con il grande terrazzo, raggiungibile sia dalla cucina che dallo studiolo;

    al secondo piano troviamo la mansarda con due camere ed il bagno di servizio al piano, oltre locale tecnico di ricircolo dell'aria all'interno di tutti locali della casa.

    Caratteristiche di pregio della casa:
    al piano terra pavimentazione in cotto con il recupero della vecchia pavimentazione riportata ai vecchi splendori;
    al primo e al secondo piano e' stato posato un parquet in rovere.
    Abbiamo il riscaldamento a pavimento in tutta la casa collegato a pannelli termici solari per il preriscaldamento dell'acqua; cappotto esterno ed intonaci interni in argilla naturale per una maggiore coibentazione interna; infissi esterni con doppi vetri da 20mm; caldaia a condensazione, impianto di ventilazione meccanica forzata controllata; e termo camino.

    La ristrutturazione e' stata eseguita cercando di recuperare una parte delle murature in pietra tipiche dell'inizio del "900", molta cura e' stata data all'aspetto di bio edilizia utilizzata all'interno dell'abitazione stessa con significativi dettagli di grande impatto visivo che hanno permesso di creare un ambiente salubre sotto l'aspetto dei cementi usati.

    Attualmente l'immobile e' occupato ancora dalla proprietà'.
    Le trattative e le visite pertanto dovranno essere fatte forzatamente previo appuntamento telefonico.


    CLASSE ENERGETICA: A4 (D.M. 26/06/2015)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 65.4400 KWh/m2a

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali7
    • Bagni2
    • Metri Quadri166
    • Box autonon indicato
    • Balconesi
    • Terrazzosi
    • Giardinonessuno
    • Pianosu più livelli
    • Riscaldamentoautonomo
    • Età immobile2016
    • Statoristrutturato
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. AnnuncioRIF.ST187
    • Codice35544131

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