Villa in VENDITA a ValgannaRif. RIF.ST210
Trattativa riservata - Metri Quadri 400Condividi su Facebook
    La villa singola oggetto di questa vendita, domina dall'alto di una collina, la pittoresca vallata del lago di ghirla. siamo all'interno di un residence molto particolare fatto di ville singole, incastonate senza deturpare l'ambiente, all'interno di una splendido bosco di castagni e faggi, attraversato da un ruscello che va ad alimentare il lago sottostante, il tutto recintato con ingresso di aaccesso al residence da un cancello carraio automatico, che permette di accedere alla strada asfaltata di accesso ad ogni singola unità immobilire; Ogni villa gode della proprio indipendenza e privacy in quanto dotata di propria recinzione che entra nel bosco racchiudendone circa due ettari. La villa è nella posizione più elevata rispetto alle altre e gode di una vista unica sul lago di Girla e sulle Alpi sul versante del monte rosa. il passo carraio di accesso per le auto è in pietra naturale e illuminata da lampioni che ci permettono di godere ultetiormente dell'incantevole panorama del sottostante lago. Nelle immediate vicinanze del residence, troviamo un ristorante e un bar che ci permottono lo svago di qualche ceno e/o aperitivo. Lungo le rive del lago Girla è stato costituito un percorso attrezzato salvavita lungo 4 km.

    La villa è stata costruita nel 1986 e nel 1995 è stata completamente ristrutturata. Il riscaldamento (a metano) e le fognature (bicomplex) sono autonomi. La casa è dotata di un sistema antifurto con notifica sms sul cellulare e porte d'ingresso blindate. Le finestre sono dotate di doppi vetri, tapparelle con azionamento elettrico. Il pavimento è fatto da un bellissimo granito naturale. Ci sono due camini uno al piano terra e uno al primo piano. il box ha la saracinesca con azionamento elettrico e telecomando. La casa ha un ampio sottotetto con accesso mediante una scala.
    La cucina è attrezzata con tutti gli elettrodomestici: lavatrice, asciugatrice, microonde, fornello elettrico a infrarossi, congelatore, lavastoviglie, frigorifero, cappa (di marca MIELE). La taverna è dotata di mobili, fornelli, cappa, frigorifero e lavastoviglie. I mobili sono realizzati da un raro marmo nero e ante in legno.
    A 300 metri, si trovano la stazione degli autobus e il centro della cittadina di Ghirla. A due minuti di macchina si trovano il centro amministrativo e il comune di Valganna. A 20 km si trova il Lago Maggiore e a 15 km il Lago di Lugano (la città Ponte Tresa, il confine con la Svizzera).
    A 12 km è situato il centro della provincia (città di Varese) e l'autostrada per Milano (Milano è a 55 km di distanza).
    L’aeroporto internazionale Malpensa si trova a 45 km."


    CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 del 19/08/05)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali9
    • Bagni5
    • Metri Quadri400
    • Box autonon indicato
    • Balconesi
    • Terrazzosi
    • Giardinoprivato
    • mq Giardino2500
    • Pianosu più livelli
    • Riscaldamentoautonomo
    • Statonon indicato
    • Stato al rogitonon indicato
    • Rif. AnnuncioRIF.ST210
    • Codice35998996

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