Servizi Offerti

Servizi di mediazione Immobiliare Residenziale, Commerciale e Industriale        

  • La pluriennale conoscenza e l’esperienza maturata nel mercato immobiliare  permette di dare alla nostra Clientela una realistica analisi dell’andamento del mercato e la giusta valutazione dell’immobile.

  • Gestione automatizzata con i più moderni sistemi informatici di ogni singolo immobile;

  • Piani di marketing personalizzati per la nostra Clientela fidelizzata, grazie ad elevati investimenti pubblicitari sui più qualificati periodici del settore;

  • Promozione costante degli immobili della nostra Cliente, grazie alle tecnologie del web, con presenza su nostro sito caricato in circuito internazionale;

  • Utilizzazione di Banche dati centralizzate per lo screening delle richieste;

  • Costante rapporto interpersonale e professionale con la nostra Clientela, per aumentare il rapporto fiduciario allo scopo di raggiungere un beneficio comune.

  • Collaborazione con altri Consulenti Immobiliari per aumentare la possibilità di collocazione degli immobili della nostra Clientela.

     

Servizi per la vendita di Unità Immobiliari

  • Valutazione immobiliare gratuita con relazioni di stima comparativa riservata alla nostra Clientela, per l’incarico di vendita in esclusiva;

  • Utilizzazione della tecnologia più avanzata, come le Banche dati centralizzate, per lo screening delle richieste dei potenziali acquirenti;

  • Utilizzazione di strumenti Pubblicitari, messi a nostra disposizione dalle più importanti riviste specializzate del settore;

  • Promozione degli  immobili nel nostro sito Web caricato sul circuito internazionale di Casa.it 

  • Virtual tour dell’immobile che permette al potenziale acquirente di visualizzare l’interno della  proprietà restando comodamente seduto davanti al PC.

  • Qualificazione del potenziale acquirente;

  • Visure ipocatastali e urbanistiche per la compra vendibilità degli immobili;

  • Stesura e registrazione contratti preliminari;

  • Consulenza e assistenza finanziaria per ricerca miglior prodotto fornito dai più importanti Istituti di Credito;

  • Assistenza completa, tecnico-contrattuale-legale sino alle firme dei rogiti notarili;

  • Compilazione e gestione modelli per la Cessione dei Fabricati;

  • Contatti post-vendita;

  • Massima Professionalità e Discrezionalità, maturate in un ventennio di imprenditoria, per la trattazione delle vendite con unità immobiliari ancora occupate dagli inquilini;

  • Collaborazione con Professionisti tecnici altamente specializzati nel settore residenziale e industriale (come Arch. Ing., e Geom.) e nel settore attività commerciali (come Rag., Dott. Commercialisti e Revisori dei Conti)

Servizi per la locazione di Unità Immobiliari

  • Verifica e Valutazione degli immobili da dare in locazione;

  • Utilizzazione delle Banche dati centralizzate per lo screening delle richieste dei potenziali conduttori;

  • Utilizzazione di strumenti Pubblicitari, messi a nostra disposizione dalle più importanti riviste specializzate del settore;

  • Promozione degli  immobili nel nostro sito Web caricato sul circuito internazionale di Casa.it ;

  • Qualificazione del potenziale conduttore con visure camerali e protesti;

  • Assistenza completa, tecnico-contrattuale-legale sino alle firme dei contratti di locazione;

  • Stesura contratti di locazione;

  • Compilazione  e gestione dei Moduli per la Cessione dei fabbricati;

  • Compilazione e gestione dei Modelli F23 per il pagamento dell’imposte di regristrazione

  • Registrazione  contratti di locazione;

  • Possibile Gestione amministrativa delle Locazioni  con  emissione di regolari Ricevute per il pagamento delle rate d’affitto;

  • Contatti post-locazione;

Gestione immobiliari Residenziali, Commerciali e Industriali

  • Gestione automatizzata con emissione diretta delle ricevute dei canoni di locazione agli inquilini e conseguente accredito al proprietario degli importi riscossi mediante bonifico bancario con valuta fissa;

  • Compilazione  e Gestione avvisi di Aggiornamento dei canoni in base alle variazioni Istat o in conseguenza di opere di straordinaria manutenzione;

  • Compilazione e Gestione delle disdette, delle proroghe e delle rinegoziazione dei contratti locativi in essere;

  • Compilazione e Gestione modello F23 per il pagamento dell’annuale imposta di registro;

  • Compilazione e Gestione dei Clienti morosi con predisposizione della documentazione atta per il recupero dei crediti tramite legale; costante rapporto con il Legale e il Proprietario, con presenza in sede di sfratto esecutivo;

  • Compilazione e Gestione ogni fine anno dell’attestazione dei redditi percepiti e non dalla locazione di fabbricati, ai fini dell’annuale dichiarazione dei redditi.

Si effettuano inoltre Consulenze su pratiche di:

Successioni per mortis causa,

Visure Catastali,

Richieste schede Catastali ed aggiornamenti .

Ricerca veloce mq
trova casa Il trova case
Descrivi la casa che stai cercando.
La troveremo per te!
facebook Seguici su Facebook
E diventa nostro fan.