Locale Commerciale in Affitto a San Vittore Olona

San Vittore Olona, sull'asse del Sempione, in complesso a destinazione d'uso terziario/commerciale di circa 2000mq suddiviso su quattro piani fuori terra disponiamo in locazione ampio ufficio direzionale amministrativo di elevata rappresentanza per complessivi 250mq posto al primo piano.

Nel piano semi interrato ad uso esclusivo 4 posti auto coperti e raggiungibili solo con apposito codice.

L'area e' completamente video sorvegliata anche nei piani seminterrati.
Gli uffici sono facilmente raggiungibili sia dall'aeroporto della Malpensa che dalla vicina Milano; le reti viarie principali sono:
due accessi autostradali a Legnano (A8 Milano laghi) e Arluno (A4 Torino Venezia)
la strada statale 33 del Sempione,
la strada statale 11 Mi - No,
la strada provinciale 12 Legnano Inveruno,
due linee ferroviarie fnm e rfi
linee urbane e extraurbane di autobus e autolinee.

tutti i principali servizi di primaria necessità sono raggiungibili in pochi minuti; inoltre sono presenti nelle immediate vicinanze due grandi centri commerciali oltre a strutture di intrattenimento e ristorazione.

classe energetica "c" con indice di consumo kwh/mca

il canone di locazione annuo richiesto e' di euro 42000, 00 oltre ad iva di legge oltre alle spese condominiali relative alla gestione dello stabile; riscaldamento e raffrescamento, l'amministrazione l'assicurazione gli ascensori e la pulizia interna ed esterna delle aree di competenza.

difronte allo stabile ha recentemente aperto anche un albergo/hotel quattro stelle.
rispondendo all'annuncio verrete contattati per fissare un appuntamento anche con la disponibilità dell'attuale inquilino che lascerà liberi i locali a partire da marzo 2025
Locale Commerciale in Affitto a San Vittore Olona, situato strategicamente sull'asse del Sempione, ideale per attività terziarie. Con una superficie totale di circa 2000 mq distribuiti su quattro piani fuori terra, offre ampi spazi per ogni esigenza professionale. Al primo piano, si trova un ufficio direzionale amministrativo di 250 mq, perfetto per gestire operazioni aziendali con efficienza. Il piano semi interrato dispone di quattro posti auto coperti, accessibili tramite codice, garantendo sicurezza e praticità.

L'intera area è completamente videosorvegliata, inclusi i piani seminterrati, offrendo un ambiente sicuro per te e i tuoi collaboratori. La posizione è facilmente raggiungibile dall'aeroporto della Malpensa e da Milano, con accesso comodo alle principali reti viarie e linee ferroviarie. A pochi minuti si trovano servizi di primaria necessità, oltre a due grandi centri commerciali e strutture di intrattenimento.

L'edificio, costruito nel 2006, è in classe energetica "C" e offre comfort moderni come riscaldamento, aria condizionata e sistemi d'allarme. Con un canone annuo di 42.000 euro più IVA e spese condominiali, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un locale versatile e ben posizionato. Inoltre, di fronte allo stabile si trova un albergo a quattro stelle, ideale per ospitare clienti o partner d'affari. Disponibilità dell'attuale inquilino fino a marzo 2025. Non perdere l'occasione di stabilire la tua attività in una location così privilegiata!