Capannone Industriale in Affitto a Arsago Seprio - Galfione, 16

Arsago Seprio IN ZONA INDUSTRIALE MOLTO BEN SERVITA CON ACCESSI ALLE PRIMARIE RETI VIARIE PER MALPENSA, MILANO VARESE E COMO, DISPONIAMO in LOCAZIONE AMPIO E LUMINOSO Capannone Industriale DI 850 mq commerciali, disposti su due livelli, una piano terra di circa 550 mq commerciali con altezza sotto trave di 4,5 m; e un primo piano di circa 150 mq commerciali con altezza di 3,00 m circa oltre ad area esterna di proprietà di circa 600 mq

l'immobile si compone di una parte industriale al piano terra con ufficio e e zona open space operativa, servizi igienici e ripostiglio oltre a magazzino esterno idoneo al ricovero di veicolo e/o macchine operatrici idonee all'attività che viene svolta all'interno; il sistema di riscaldamento attualmente in uso è di tipo a radiatori in ghisa in numero idoneo al riscaldamento di tutto il capannone e gli uffici che si trovano al piano terra.

Al primo piano troviamo un appartamento di 150 mq c. a, uso ufficio con tripli servizi sempre termo autonomo con aria condizionata. che può, a secondo della necessità essere trasformato in residenziale (a spese del futuro inquilino).

l'immobile è situato in una zona dove è possibile aprire qualsiasi tipo di attività che non rientri in quelle inquinanti a livello acustico ne ambientale.

la locazione da parte della proprietà richiesta è di 6 + 6 con pagamento trimestrale del canone di locazione è soggetto ad IVA di legge, ed è richiesto un importo annuale di €. 30.000, 00 oltre IVA.

alla sottoscrizione del contratto, sarà necessario il versamento del deposito cauzionale di €. 7.500,00 oltre a fidejussione bancaria a escussione immediata.

relativamente alle attività che utilizzeranno questo immobile come nuova apertura dovranno essere prestate garanzie accessorie da valutare di volta in volta.

Sarà necessario produrre i documenti personali relativi al titolare e/o al legale rappresentante dell'azienda e/o dell'amministratore unico e/o delegato di società di capitali nonché dei soci con quote capitali pari o superiori al 25%.

la certificazione per determinare la classe energetica è in fase di rilascio.

i sopraluoghi potranno essere effettuati solo a mezzo mail inviata allo Studio C. P. A. 2009 di Gallarate Via Marsala, 7 - direttamente dall'annuncio stesso.

Scopri questo spazioso capannone situato nella rinomata zona industriale di Arsago Seprio, ben collegata alle principali vie di comunicazione verso Malpensa, Milano, Varese e Como. Con una superficie totale di 850 mq commerciali, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima opportunità per le tue attività. Al piano terra, troverai un'area open space operativa di circa 550 mq, con un'altezza sotto trave di 4,5 m, ufficio, servizi igienici e ripostiglio. Inoltre, un magazzino esterno è a disposizione per veicoli e macchine operatrici.

Il primo piano, di circa 150 mq, è ideale per un ufficio e dispone di tripli servizi e aria condizionata, garantendo il massimo comfort per il tuo team. La proprietà include anche un'area esterna di circa 600 mq, perfetta per parcheggio o attività all'aperto. Con possibilità di trasformazione in residenziale a spese del futuro inquilino, questo capannone offre grande versatilità.

Le condizioni di locazione sono flessibili: contratto 6 + 6 con pagamento trimestrale, soggetto ad IVA. Il canone annuale richiesto è di € 30.000,00 oltre IVA, con un deposito cauzionale di €.7.500,00 e fidejussione bancaria a escussione immediata.

È importante fornire la documentazione necessaria per garantire una rapida apertura della tua attività.

Non perdere l'occasione di visitare questo capannone! I sopralluoghi sono consentiti solo tramite email allo Studio C. P. A. 2009 di Gallarate. Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!