Locale Commerciale in Affitto a Gallarate - Marsala

Locale Commerciale in Affitto a partire dai primi di dicembre 2024!
Situato al piano terra con una vetrina fronte strada, questo spazio di 65 m² commerciali (57 m² calpestabili) è perfetto per vari tipi di esercizi e servizi professionali.
Attualmente adibito ad ufficio in categoria C/1, il locale offre un'area commerciale, un disimpegno/magazzino, un bagno e un accesso secondario da porta posteriore per carico e scarico. Possibilità di cantina al di sotto del locale per ulteriore spazio di stoccaggio.

Il contratto di locazione è di 6+6 mesi con un canone mensile di €650,00 e un deposito cauzionale di tre mensilità complete. È richiesta la presentazione di documenti per la verifica della capacità finanziaria e una fidejussione bancaria per nuovo insediamento. Le spese condominiali ammontano a €100,00 al mese. Si prega di notare che sono vietate attività ristorative, bar o ricreative.

Per fissare un appuntamento per un sopralluogo, invia una richiesta via mail. Non perdere l'opportunità di aprire la tua attività in una posizione strategica con ottima visibilità!

ZONA CENTRO DISPONIAMO IN LOCAZIONE Locale Commerciale ATTUALMENTE ADIBITO AD UFFICIO IN CATEGORIA C/1.
non saranno ammesse cambi di destinazione d'uso.
il negozio dispone di una vetrina fronte strada, un Locale Commerciale, un disimpegno/magazzino e un bagno;
ulteriore accesso secondario da porta posteriore per carico e scarico; possibilità di cantina al di sotto del locale.
il contratto previsto è di 6+6 con pagamento mensile del canone di locazione,
deposito cauziona di tre mensilità complete.
saranno richiesti documenti per la verifica della capacità finanziaria, con rilascio degli ultimi tre Unici se ditta preesistente, mentre per un nuovo insediamento sarà richiesta fidejussione bancaria ad escussione immediata per la durata contrattuale.

il canone di richiesto è di €. 650,00 al mese oltre ad € 100,00 per l'acconto delle spese condominiali, per un totale mensile da versare alla proprietà di € 750,00.
per eventuali sopraluoghi per visionare l'immobile si dovrà richiedere appuntamento a mezzo mail inserendo tutti i dati dell'attività che si dovrà poi installare.

non sono ammesse attività di tipo ristorativo e/o bar e/o ricreative di qualsiasi genere, in quanto il regolamento condominiale lo vieta, inoltre per queste attività che necessitano di canna fumaria non è possibile l'installazione.

L'IMMOBILE SARA' DISPONIBILE DAI PRIMI DI DICEMBRE 2024.