Duplex in Vendita a Sangiano - Giacomo Puccini, 17

APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO CON MANSARDA AGIBILE

Nel pittoresco centro storico di Sangiano, ti attende un'opportunità unica:
una porzione di corte posta al primo piano parzialmente ristrutturata.

CON TRATTATIVA SEPARATA POSSIBILITA' DI ACQUISIRE ANCHE L'APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRA CHE E' COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE AL PREZZO DI € 25.000, 00

L'immobile è già catastalmente e urbanisticamente sistemato, e sarà venduto nell'attuale stato di fatto con la ristrutturazione che è completata al 80%.

L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 65 m² e calpestabile di 60 m².
con la composizione classica del bilocale con soggiorno e angolo cottura con camera matrimoniale e bagno, ma con due vani recuperati nel sotto tetto con travi a vista

per accedere all'appartamento del primo piano passiamo attraverso una porta blindata posta al piano terra della facciata principale, con una scala interna che permette di entrare direttamente nel soggiorno con angolo cottura a vista, dal disimpegno giorno notte si può accedere alla camera matrimoniale, e al bagno che dispone di un ampia doccia. dalla zona giorno e possibile accedere al sotto tetto (mansarda) per mezzo di una scala, i due locali ricavati sono ideali come ripostigli; questo appartamento dispone inoltre di un balcone per tutta la lunghezza della facciata, su cui andrà installata la caldaia.
il primo piano necessita l'installazione della caldaia e dei termosifoni e dei serramenti interni per dividere gli ambienti; sarà poi opportuno trovare l'alloggiamento della scala definitiva per accedere ai due vani nel sottotetto.

Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona storica con tutti i confort moderni o per chi è alla ricerca di un investimento solido e redditizio. Non perdere l'occasione di scoprire tutto il potenziale di questo appartamento unico nel suo genere!

A. P. E. in fase di rilascio.