Capannone Industriale in Affitto a Gallarate - Federico Confalonieri, 22

Gallarate zona crenna bassa dispiano in locazione ampio capannone di 500 mq posto al piano rialzato con banchina di carico e scarico per l'accesso ai TIR. la locazione interesserà una porzione di un più ampio capannone per una porzione di circa mq 500 raffigurata in giallo una planimetria quotata.
la destinazione Capannone Industriale è produttiva categoria D1, il canone locativo richiesto per ogni annuo è di € 19000+iva di legge, da pagarsi obbligatoriamente in rate trimestrali anticipate. il contratto di locazione avrà una durata minima di 6 anni + 6 anni, il deposito cauzionale che dovrà essere versato con bonifico bancario è pari a €. 5.800, 00.

il capannone è così composto, zona esterna per carico e scarico con banchina di appoggio per TIR, locale interno open space senza pilastri centrali, altezza 4 metri sotto trave, con pavimentazione in gress; corridoio di accesso ai bagni dove è possibile inserire scaffalature e ripiani vari dotato di 2 bagni con antibagno forniti nello stato in cui si trovano; la portata massima della soletta è di 1000 Kg al mq; area esterna a porticato è in comune con un’altra attività.
le spese di gestione annue relative alla porzione immobiliare oggetto della presente locazione relative ai servizi per parti comuni dell’intero complesso industriale si aggirano intorno a € 1500 + iva circa;

i consumi elettrici e per gas-metano da riscaldamento della porzione immobiliare oggetto della presente offerta locativa sono contabilizzati da contatori dedicati che l’affittuario dovrà intestarsi e quindi la spesa per i consumi/volture saranno a carico diretto dell’affittuario;
all'interno del capannone è presente un impianto di Illuminazione, un quadro elettrico, un impianto di riscaldamento e vengono forniti nello stato in cui si trovano e funzionanti il riscaldamento è termoautonomo con caldaia e ROBUR con all'interno 4 diffusori.
il capannone si trova in posizione strategica per gli accessi alle principali reti viarie per l'autostrada Milano laghi, e l'aeroporto della Malpensa, è all'interno di una struttura condominiale completamente recintata, con video sorveglianza, cabina elettrica di grande potenza.
prenota ora la tua visita potrai già verificare per tempo se l'immobile è confacente alle tue esigenze lavorative.
sarà disponibile entro la fine di Novembre 2025.