Locale Commerciale in Affitto a Gallarate - Marsala, 19

Negozio un vetrina fronte strada in Affitto nel Cuore della Città

Scopri questo fantastico Locale Commerciale situato in una zona centrale non pedonale, ideale per chi cerca visibilità e accesso ai principali servizi. Con una vetrina fronte strada di 4 metri lineari, il tuo business avrà un’ottima esposizione sia per il passaggio pedonale che veicolare. Il negozio open space di 65 m² commerciali e 60 m² calpestabili offre un ambiente versatile, perfetto per diversi tipi di attività.

Recentemente ristrutturato, il locale dispone di una saracinesca elettrica appena ricondizionata e di un impianto elettrico nuovo. Inoltre, è disponibile un magazzino di circa 12 mq ad uso esclusivo, ideale per stoccare merce e materiali. La classe energetica "E" e l'indice di consumo di 247,45 kWh/mqa rendono questo spazio anche efficiente dal punto di vista energetico.
Tipologia di contratto previsto commerciale da 6+6 pagamento canone di locazione trimestrale completo di spese condominiali per un totale a trimestre di € 2.250, 00. Nel caso di una nuova attività dovrà essere prevista anche una fidejussione bancaria ad escussione immediata per il valore del canone di locazione annuo. le attività previste sono tutte quelle che prevedono chiusura serale entro le 20,00 e che non siano di tipo ristorazione e/o similari che non sono consentite dal regolamento condominiale.

La disponibilità è a partire dal 01/02/2026, quindi non perdere l’occasione di avviare la tua attività in un contesto dinamico e in crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!