Capannone Industriale in Affitto a Gallarate

Gallarate zona Carabinieri, Cedesi ben avviata attività di ristorazione e somministrazione con annesso laboratorio di produzione artigianale di birra sotto i 200.000 ettolitri.
l'immobile ove sono insediate le due attività è stato completamente ristrutturato secondo le esigenze delle due diverse attività; gli spazzi sono così suddivisi:

ristorazione di circa 250 mq, allestimento con sala di ristorazione e somministrazione con possibilità di 100 coperti, doppi servizi per la clientela compreso quello per disabili, spogliatoio per il personale con bagno dedicato; bancone bar completo di macchina per il caffè macina caffè, lavastoviglie, produzione del ghiaccio, cucina di circa 20 mq attrezzata con una sei fuochi friggitrice, una piastra per hamburger e carne e pesce ai ferri, cappa di aspirazione fumi, abbattitore, frigorifero +4, frigorifero -25, cella per la conservazione separata +4; area di vendita di prodotti alimentari di propria produzione. ambiente di stile, raffinato, con servizio personalizzato, e con la gestione del cliente fidelizzato;

area artigianale di produzione della birra è composta da un'area di 160 mq allestita per la produzione la fermentazione e lo stoccaggio della birra, con impianto di raffrescamento, riscaldamento e ventilazione per le zone a temperatura controllata; impianto a norma perfettamente funzionante; la parte artigianale dispone anche di un soppalco censito, di circa 80 mq ove è presente anche l'ufficio dedicato al birrificio. altre dotazioni attualmente in essere a norma secondo quanto previsto dagli enti preposti: impianto elettrico diviso sulle due unità con gestione delle varie potenze; aria condizionata e riscaldamento, impianto di videosorveglianza a distanza su ingresso parte frontale, lato posteriore e nella sala di somministrazione.

la parte di ristorazione dispone di doppi servizi per la clientela, inclusi quelli per disabili, altre a d uno spogliatoio con servizio dedicato ed esclusivo. è presente anche un'area vendita dedicata ai prodotti alimentari di propria produzione.

l'accessibilità è garantita da 800 posti auto pubblici disponibili

attualmente il contratto di locazione dura sino al 2029 con un canone di circa € 35.000, 00.

è possibile inoltre di operare un acquisto completo delle due attività e delle mura del complesso immobiliare di circa 500 mq al prezzo di € 990.000, 00.

Non perdere l'occasione di investire in un'attività consolidata in una zona strategica!