Appartamento in Vendita a Cassano Magnago - Adige

Cassano Magnago ZONA EMPORIO DELLA SCARPA,
NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEI PRINCIPALI SERVIZI ALLA PERSONA, SCUOLE UFFICI E ALLE PRINCIPALI RETI VIARIE DA E VERSO MALPENSA, E ALL'AUTOSTRADA MILANO LAGHI,

DISPONIAMO IN Vendita AMPIO QUADRILOCALE DI CIRCA 135 mq POSTO AL PIANO TERRA DI UNA PALAZZINA DI DUE PIANI FUORI TERRA CON SOLO TRE UNITA' ABITATIVE.

L'Appartamento è COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO, DISIMPEGNO TRA SOGGIORNO E CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE E DUE BAGNI, LOCALE CALDAIA CON ACCESSO AL BOX E AL POSTO AUTO COPERTO

IN CLASSE ENERGETICA "F" CON INDICE DI CONSUMO PARI A kWh/mqa 269,59.

Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Cassano Magnago, precisamente nella rinomata zona dell'Emporio della Scarpa. Un quadrilocale di circa 135 m² commerciali (120 m² calpestabili) situato al piano terra di una moderna palazzina di soli due piani fuori terra, perfetto per chi ricerca comodità e praticità. solo tre unità immobiliari presenti; Appartamento completamente ristrutturato (serramenti in legno con taglio termico e doppi vetri da 25 ml) rifatti i due bagni e la cucina, tutto completamente ritinteggiato.

L'Appartamento vanta una distribuzione intelligente degli spazi: ingresso diretto sul soggiorno luminoso, grande cucina abitabile funzionale e accogliente, disimpegno, tre camere da letto spaziose e un bagno ben organizzato con vasca idromassaggio, oltre a un secondo bagno di servizio con doccia. La vicinanza ai principali servizi alla persona rende questa proprietà ideale per la vita quotidiana senza compromessi.

Completa la proprietà un comodo posto auto coperto privato incluso nel prezzo, oltre a un box singolo, accessibile direttamente dal locale caldaia dedicato. Un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza per il tuo veicolo. Ingresso pedonale e carraio indipendenti dal resto della palazzina.

Il riscaldamento è garantito da una moderna caldaia alimentata a gas naturale, assicurando comfort termico in ogni stagione. Sebbene la classe energetica sia F con un consumo di 269,59 kWh/m²a, rappresenta un'ottima base per eventuali futuri interventi di efficientamento.

La posizione strategica offre comodo accesso alle principali reti viarie verso l'aeroporto di Malpensa e all'autostrada Milano-Laghi, ideale per chi necessita di collegamenti rapidi e efficienti.

Non perdere questa occasione: una casa pratica, ben collegata e pronta per accoglierti!