Locale Commerciale in Affitto a Borgo Ticino - Sempione

Bar, Tabacchi e Tavola Fredda - Borgo Ticino | Attività Avviatissima in Posizione Strategica

Eccezionale opportunità commerciale a Borgo Ticino!
Presentiamo un'attività di bar, tabacchi e tavola fredda completamente avviata e redditizia, situata in una posizione strategica su strada con fortissimo passaggio veicolare. Questa è l'occasione perfetta per chi desidera rilevare un'attività già consolidata con clientela fidelizzata e incassi elevati.

L'immobile si sviluppa su un unico piano terra e comprende una superficie commerciale di 250 m² calpestabili.
La struttura è dotata di una generosa veranda/area esterna coperta di circa 100 m² ideale per l'ampliamento della clientela nei mesi più caldi. Gli spazi interni sono suddivisi in 3 locali funzionali, perfettamente organizzate per la gestione dell'attività.

La facciata principale vanta ben 4 vetrine su 10 metri lineari, garantendo massima visibilità e attrattività verso la strada.

Tutti gli impianti sono a norma e l'allestimento è stato completamente rinnovato con attrezzature nuove, risalente a soli 3 anni fa. Il locale è climatizzato con aria condizionata e dispone di un efficiente sistema di riscaldamento. I servizi igienici sono tripli, alcuni adattati per persone con disabilità, assicurando comfort e accessibilità. La struttura è inoltre equipaggiata con magazzino interno, sistemi d'allarme e canna fumaria.

Il parcheggio rappresenta un grande valore aggiunto: circa 500 m² di parcheggio antistante l'attività. Una soluzione rara e preziosa per un'attività commerciale.

L'attività genera alti incassi di bar e corrispettivi di aggio molto importanti, rappresentando un investimento redditizio e stabile. È possibile un subentro con acquisizione di quote capitali a favore di uno o due soci operativi anche per la condivisione della gestione, ideale per chi desidera una partnership operativa importante fin dall'inizio.

la Cessione dell'attività è senza le mura, di proprietà di terzi con contratto di locazione attuale di € 30.000, 00 all'anno** -
per questa attività ogni possibile Trattativa è riservata.
Le informazioni sull'attività non saranno fornite telefonicamente ma in presenza nel nostro ufficio di Gallarate Via Marsala, 7.

Contattaci per fissare un appuntamento e potrai scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria opportunità commerciale!