Locale Commerciale in Vendita a Gazzada Schianno - Cremona Italo, 16

Gazzada Schianno VICINANZA STAZIONE, SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO VEICOLARE E PEDONALE, DISPONIAMO IN Vendita LUMINOSO NEGOZIO CON ANNESSA CANTINA, CON DUE VETRINE FRONTE STRADA, CON DUE POSTI AUTO RISERVATI INTERNI ALLA STRUTTURA;

IL NEGOZIO SI TROVA NELLE VICINANZE DELLE PRINCIPALI RETI VIARIE PER VARESE E PER MILANO E MALPENSA;

LA VICINANZA DELLE SCUOLE E DELLA STAZIONE DI Gazzada Schianno RENDE TALE Locale Commerciale IDONEO ALLE PRINCIAPALI ATTIVITA' COMMERCIALI,

DALL'UFFICIO TECNICO/ASSICURATIVO, AL NEGOZIO DI PARRUCCHIERA E/O ESTETISTA, PER LA QUALE è GIà ATTUALMENTE STRUTTURATO CON LE VARIE DIVISIONI INTERNE;

può ESSERE PREVISTO ANCHE UN NEGOZIO DI PIZZERIA DA ASPORTO E/O KEBAB con la possibilità di inserire una canna fumaria;

all'interno del negozio è già presente la linea della 380 volt con una potenza di circa 10kW;

TUTTI GLI IMPIANTI SONO A NORMA E CERTIFICATI CON IDONEA DOCUMENTAZIONE, il locale è termo autonomo con la presenza dell'aria condizionata con pompa di calore caldo freddo;

POSSIBILITA' DI UNA Vendita CON DILAZIONE DI PAGAMENTO.

Locale Commerciale in Vendita a Gazzada Schianno - Opportunità Imperdibile!

Scopri questa straordinaria opportunità commerciale nel cuore di Gazzada Schianno! Situato al piano terra con una posizione strategica fronte strada, questo locale di 55 m² commerciali (50 m² calpestabili) rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività redditizia in una zona ad altissimo passaggio veicolare e pedonale.

Caratteristiche Principali e Dotazioni Tecniche

Il locale è perfettamente strutturato con 2 stanze e dispone di 1 bagno adattato per persone con disabilità, garantendo accessibilità totale. Le due vetrine fronte strada con 8 metri lineari di facciata assicurano massima visibilità e attrattività commerciale. Tutti gli impianti sono certificati e a norma: impianto elettrico trifase 380 V con potenza di circa 10 kW, riscaldamento termoautonomo, aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo e sistema d'allarme per la massima sicurezza.

La possibilità di installare una canna fumaria lo rende adatto anche ad attività di ristorazione da asporto.

Pertinenze e Servizi Inclusi

Il pacchetto include due posti auto riservati interni alla struttura e una cantina annessa, perfetti per stoccaggio e gestione operativa. La vicinanza alla stazione ferroviaria e ai principali assi viari verso Varese, Milano e Malpensa garantisce facilità di accesso e collegamento. Nelle immediate vicinanze troverai scuole e tutti i servizi essenziali.

Versatilità d'Uso

Questo locale è già suddiviso internamente con varie divisioni, rendendolo ideale per molteplici destinazioni: ufficio tecnico/assicurativo, parrucchiera/estetista, pizzeria da asporto o kebab. La configurazione flessibile consente di adattare gli spazi alle tue esigenze specifiche.

Modalità di Acquisto Vantaggiosa

Disponibilità di Vendita con dilazione di pagamento per facilitare l'accesso a questa straordinaria opportunità commerciale. Non perdere questa chance di investimento in una location di eccellenza!