Appartamento in Vendita a Ferno - Alessandro Manzoni, 10

Ferno ZONA CENTRO STORICO, DISPONIAMO IN Vendita AMPIO E LUMINOSO Appartamento DI CIRCA 65 mq, completamente arredato a nuovo, attualmente a reddito, che sarà disponibile dalla fine di novembre 2026.

l'immobile è in classe energetica "B" con sistema di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e pompa di calore con due split per il raffrescamento, nello stabile sono presenti anche i pannelli fotovoltaici per il recupero dell'energia.

l'Appartamento si trova al piano terra e viene venduto completamente arredato e pronto per essere messo nuovamente a reddito oppure per viverci direttamente; a completamente dell'unità immobiliare è presente anche una cantina di circa 10 mq.

Appartamento in Vendita a Ferno - Centro Storico

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Ferno! Si tratta di un elegante Appartamento di circa 65 m² commerciali (60 m² calpestabili) situato al piano terra in una zona centrale e facilmente accessibile. L'immobile, costruito nel 2019, si presenta completamente arredato e in perfetto stato di conservazione, pronto per essere utilizzato come abitazione principale o rimesso a reddito.

Comfort e Tecnologie Moderne

L'Appartamento dispone di 2 locali e 1 bagno, arricchiti da pratici armadi a muro per ottimizzare gli spazi. Il sistema di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione garantisce il massimo comfort durante i mesi invernali, mentre la pompa di calore con due split assicura un raffrescamento efficiente in estate. La classe energetica B (consumo 76,92 kWh/m² anno) testimonia l'efficienza dell'immobile, ulteriormente potenziata dai pannelli fotovoltaici presenti nello stabile per la produzione e il recupero dell'energia.

Accessibilità e Praticità

L'accesso è completamente adattato a persone con mobilità ridotta, così come l'intero immobile che risulta idoneo per chi ha esigenze specifiche di accessibilità.

La presenza dell'ascensore e dell'aria condizionata completano una dotazione impiantistica di alto livello. Inclusa nella Vendita una cantina di circa 10 m², perfetta per riporvi effetti personali e oggetti di valore.

Disponibilità e Potenziale

Attualmente l'Appartamento è a reddito, con disponibilità dalla fine di novembre 2026. Rappresenta un'occasione ideale sia per chi cerca una nuova abitazione confortevole nel centro storico di Ferno, sia per gli investitori interessati a una proprietà già redditizia e facilmente ricollocabile sul mercato.

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